o:7438 Prava naručioca u slučaju nedostataka građevine Investors right in relation to construction deficiency sr Rezime: Odgovornost izvođeča za nedostatke građevine regulisana je u čl. 641.-647. Zakona o obligacionim odnosima, pri čemu zakon pravi razliku o kojoj je vrsti nedostataka reč. Naime, kada su u pitanju drugi nedostaci građevine primewuju se odgovarajuuće odredbe ugovora o deluiz čl. 614.-621. ZOO. Kako posebnim pravilima o odgovornosti za solidnost građevine nisu regulisana sva prava naručioca prema izvođeču i projektantu, to se i u tom slučaju imaju primeniti pojedine opštije odredbe ugovora o delu. Takođe, u određenim slučajevima primenjuju se i posebne uzanse o građenju. U ovom članku pored zakonskih odredaba koje se odnose prava naručioca (investitora) u slučaju nedostataka u izradi građevine.. kako onih koji utiču na njenu solidnost, tako i onih koji ne utiču solidnost, prikazani su i odgovarajući stavovi sudske prakse o paricionom roku i otklanjanju nedostataka na račun izvođača, o raskidu ugovora, sniženju cene radova i zadržavanju dela cene (depozitu), o pravu na naknadu štete i zastarelosti potraživanja. Summary: In the article, authors treat the question on constructors responsibility for construction deficiencies according to the Law on Torts and distinguish deficiencies which concerns solidity of the construction, which are regulated by special rules and other deficiencies, which are regulated by Law on Torts. In the article, we present legal aspects and regulations related to the right od investors because of deficiencies of the construction, case law on "paricioni" dedline and removal of deficiencies by the constructor, contract severance, construction-cost reduction and deposit collection, recovery of damages and overdue claim. Note: The wrong license was initially entered. Correct license: No license - direct application of the law. Date of correction: 30.04.2026. The change applies only to the license and does not affect the content of the document. Напомена: Иницијално је унета погрешна лиценца. Исправна лиценца: Без лиценце - директна примена закона. Датум корекције: 30.04.2026. Измена се односи искључиво на лиценцу и не утиче на садржај документа. Ključne reči: pravo investitora, odgovornost, konstruktori, konstrukcija Key words: investors right, construtors, responsibility, construction, feficiencies. 1552100 978-86-80765-96-9 2025-04-09T10:10:26.629Z 44 yes 46 Miroslav Vrhovšek Univerzitet Privredna akademija Novi Sad; Business Academy, Novi Sad Vladimir Kozar Tрговински суд у Београду; Commercial Court, Belgrade person 4812903 0000-0002-1189-1545 application/pdf 228659 https://unilib.phaidrabg.rs/o:7438 no yes 16 70 92000004 211A01 Trideset godina Zakona o obligacionim odnosima - de lege lata i de lege ferenda: zbornik radova 4 287 296 Kragujevac: Pravni fakultet, Institut za pravne i društvene nauke 2008